Para garantir a tranquillidade dos moradores, tantos os condomínios verticais quanto os horizontais devem estar equipados com um sistema de monitoramento por câmeras, além de recursos de segurança com foco no portão de entrada e saída de veículos e pessoas.
Segundo o Major PM Waldir Rapello Dutra há duas razões para que um crime aconteça: vontade e oportunidade. "Quanto à vontade não podemos fazer nada; quanto à oportunidade podemos tomar medidas preventivas de segurança para colaborar com o sistema de segurança pública da cidade de São Paulo", disse o Major Dutra.
Porteiros e vigilantes
As medidas de segurança a serem adotadas por porteiros e vigilantes visam impedir a oportunidade do crime. Porteiros e vigilantes devem:
Conhecer todos os moradores;
Evitar contato direto com desconhecidos e visitantes;
Não dormir ou distrair-se durante o expediente;
Não transmitir informações sobre os moradores do condomínio a quem quer que seja;
Utilizar corretamente os meios de segurança existentes;
Conhecer localização do telefone público mais próximo para emergências;
Acionar o 190 somente em situações de emergência;
O ingresso de prestadores de serviço deve ser permitido em horários pré-determinados (agendamento prévio) e mediante identificação documento e crachá, cujos dados deverão ser anotados) .
Só permitir o acesso de prestadores de serviço às dependências do condomínio devidamente acompanhados
Ao atender estranhos (visitantes, entregadores de encomendas ou prestadores de serviço) manter os portões fechados e as pessoas do lado de fora. O portão somente deve ser aberto após a identificação do visitante e da autorização por parte do morador. Se há quaisquer dúvidas quanto à identidade do visitante, o morador deve descer à portaria para identifica-lo.
Manter as portas de depósito de lixo fechadas fora dos horários de coleta
Não ficar na calçada com as chaves da portaria no bolso (ex: ao lavar a calçada)
Condôminos e moradores
Não entregar as chaves do apartamento ou dos veículos aos funcionários do prédio;
Obter informação de antecedentes de empregados domésticos bem como o endereço atual, e informa-los ao síndico;
Não permanecer em horários impróprios do lado de fora da portaria;
Manter sempre sempre a porta do apartamento fechado;
Manter veículos fechados, com alarme acionado;
Informar ao zelador sobre grandes períodos de afastamento (férias, por exemplo) e proibir acesso de estranhos durante o período;
Elogiar o funcionário quando pratica uma atitude correta. A repreensão do funcionário quando age segundo as normas de segurança do prédio incentiva que ele dê uma esmorecida nas regas de segurança
Zelador e Síndico
Manter atualizado endereços de empregados
Instalar equipamentos básicos de segurança
Manter em condições manter em condições os equipamentos de segurança
Estabelecer códigos com vizinhos e funcionários para denunciar ação de marginais
Estabelecer procedimentos de acesso para visitantes e representantes de empresas prestadoras de serviço
Entregadores não devem subir aos apartamentos. Esta é, deselegante e impopular, uma medida de segurança. "Quando pensamos em segurança, temos de pensar no que é certo e no que é errado", afirmou o Major Dutra
Fiscalizar as garagens periodicamente e estabelecer crachás de acesso
Equipamentos e técnicas de segurança
A melhoria da segurança condominial requer coletar dados do que precisa melhorar, realizar um estudo da situação, formular alternativas e selecionar um plano a adotar. Há alguns itens que podem ser citados:
O porteiro tem de visualizar -e ficar atento a- todas as entradas. Caso haja qualquer obstrução da visualização devem instalar-se equipamentos (ex: câmeras) para substituir a visibilidade direta
Jardins e áreas verdes devem ser sempre visíveis
As portarias e guaridas devem estar devidamente protegidas
Instalar espelhos retrovisores nas garagens
Reforçar portões e grades
Instalar fechaduras e chaves de boa qualidade
Instalar circuito interno (câmeras)
Eventualmente, contratar patrulhamento ostensivo ou até cães de guarda
Verificar a iluminação das áreas externas do condomínio
Verificar / construir muros ou cercas
Instalar porteiro eletrônico ou interfone
Alarmes e sensores de presença devem ser testados periodicamente
Instalar relógio de vigia quando o porteiro faz ronda
Automatizar portas e portões
Fomentar a utilização de equipamento de comunicação (radio, HT e telefones)
Instalar caixas com portinholas para recepção de encomendas
Vale ressaltar que a Fatej está com inscrições abertas para o curso de capacitação em segurança de condomínios, visando atender as necessidades do setor ao capacitar profissionais com alta habilidade técnica aliado ao compromisso ético. As aulas têm a previsão de iniciar no dia 03 de setembro e as vagas são limitadas.
Fonte: Jorge Marmion e Comunicação Fatej
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